Reklamegaarden -utvendig rehabilitering II

30 08 2021

Her er noen flere bilder. Det viste seg å være råte enkelte steder, spesielt i hjørnene mot nord. Alle takvinduene blir også skiftet.
Jahn T.





Reklamegaarden -utvendig rehabilitering

17 08 2021

Jeg får mange spørsmål om hva som er på gang her i Reklamegaarden om dagene. Kraftig murerstillas har preget bygningen de siste par uker. Utvendig rehabilitering av tak og fasader er jo det innlysende svaret.

Det gamle taket var stort sett greit, dog har vi hatt en mindre lekkasje for et par år siden. Tidvis har en og annen stein falt ned også. En nærmere vurdering for 2 år siden avdekket at gammel takpapp begynner å bli porøs og spikrene som holder taksteinen på plass begynner å eire. Vi har resonnert oss fram til at taket må være fra ca 1957/ 58. Bygningen var da gjenstand for en omfattende rehabilitering om ombygging til fødehjem.

Er nok første og siste gang jeg bestiger taket i Reklamegaarden.

Opprinnelig var Karmsundgt 264 en villa tegnet av arkitekt Einar Halleland for Consul Chr. Valentinsen i 1928. I mai 1958 åpnet Røde Kors Fødehjem og assisterte over 7000 haugalendinger til verden frem til 1970. Fra 1970 til 1979 fungere Fødehjemmet som barselavdeling. Påbygget mot sør ble gjennomført av Viggo Bjørk/ Datagaarden på midten av åttitallet og er tegnet av arkitekt Hesseberg. Vi kom inn i bildet i 1993 og døpte bygget om til Reklamegaarden når vi flyttet Tonjer Media opp hit i april 1994.

Partiet over hovedinngangen, Terje H. på befaring i stillaset.

Men nå i sommer er det altså TG Bygg som har oppdraget med rehabilitering og omlegging av taket. Stort sett alt blir nytt; plater, takpapp, sløyser, beslag og takrenner, samt et par nye takvinduer i de to trappesjaktene. Skifersteinen skal legges tilbake igjen, og det er skaffet ekstra stein til erstatning for svinn.

Særlig på gesimsen var det en del skader og sprekker som måtte fikses.

Når vi først er i gang med stillas og enkel tilkomst har vi videre engasjer D.A.R Bygg as til maling av fasaden. Herunder selvfølgelig nedvask, reparasjon av sprekker og småskader i murpussen og rehab/ maling av de gamle trevinduene mot nord og øst. Malerne er godt i gang og så å si ferdige med fasaden mot øst. Det er valgt omtrent samme hovedfarge som tidligere, dog med en litt mørkere grånyanse på sokkel, hjørner og detaljer.

Vi gleder oss til Reklamegaarden igjen fremstår i full prakt om ca en måneds tid. Se bilder under.

Jahn

Til venstre den nymalte østfasaden med noe mørkere kontrastfarge. Den gamle fargekombinasjonen til høyre.
Fra taket på vestsiden, retning sørover. Takskiferen demonteres.





Rustfrie stålskilt er ikke rustfrie!

3 08 2021

I vår fikk jeg en tilbakemelding fra en kunde som hadde kjøpt lasergraverte syrefaste stålskilt av oss tidligere, og opplevde tilfeller der disse ble stygge etter bruk utendørs på bygninger på mindre enn et år. Slik skal jo ikke skje når man velger et «high-end» materiale som skal vare utendørs i årevis.


Skiltet som ble reklamert på hadde skjemmende rustflekker, se bildet over her.

De lasergraverte skiltene vi produserer «på huset» kommer alle i rustfri syrefast stål i kvalitet AISI 316. Overflaten har matt eller børstet struktur og tykkelse 0,7 – 1,0 – 1,5 eller 2,0 millimeter. Typiske kunder bestiller gjerne mellom 5 og 50 skilt i ønsket størrelse/ fasong med valgfri hjørnerunding og huller, for bruk utendørs. Mer info her >>>

Situasjonen var ikke grei, så her måtte vi finne ut hva som hadde skjedd. Leverandøren av stålet hadde ikke kjennskap til at det var noen produksjonsfeil eller feillevering ved råmaterialene fra denne perioden. Denne hypotesen kunne eventuelt ha blitt verifisert eller avkreftet ved en materialtest, da 316 stål inneholder minst 2 % molybden. 316-stål er heller ikke magnetisk, så jeg hadde i første omgang egentlig ikke grunn til å tro at det var noe feil med stålet i seg selv.

En runde på offentlige steder i nærmiljøet der andre stålskilt fra oss var montert gav heller ikke entydig resultat. Disse så jo fine ut, dog kunne de hatt godt av litt rengjøring. I maritime miljøer danner det seg fort et skitt- og saltlag på skiltene, særlig de som er montert horisontalt. Se bildet under, dette har stått på kaien ved Smedasundet i Haugesund siden 2016:

I Kvalsvik har dette skiltet stått montert horisontalt ved sjøen siden 2018:

Da var det bare å forsøke å oppdatere seg på på nettet. En skal ikke lete lenge før en finner ut at det viser seg altså at syrefast/rustfritt stål ikke 100 % rustfritt. Man kan forvente såkalt overflaterust. Altså rustflekker i overflaten. Det kan være visuelt skjemmende, men materialet går ikke i oppløsning, slik jern vil gjøre etter en stund i sjønært miljø. Forhold som fremmer utviklingen av overflaterust er klor, støv/ skitt, jernpartikler, salt, men også riper og skader i skiltet.

En leverandør av stålprodukter skriver dette i sitt FVD-datablad om rustfrie overflater:

«En av årsakene til overflaterust, også kjent som rustfilm, er når små stålpartikler faller ned på en rustfri ståloverflate. Når de kombineres med fuktighet, løser de seg raskt opp pga. egenskapene i stålpartiklene.»

Les hele her >>>: https://bfs.as/wp-content/uploads/2020/02/FDV-Dokument-Rustfrie-overflater-2020.pdf

På Seilmagasinet.no skriver man i artikkelen «Unngå rust på rustfritt stål»:

«Polermiddel, pusseklut og vannfast fett holder ikke bare båten rustfrie stål blankt, det beskytter også utstyret mot overflaterust. Og det skal helst pusses før det kommer antydning til rust. Rustfritt stål er nemlig ikke alltid rustfritt slik båteiere gjerne skulle ønske.»

Neivel? Så hva gjør vi da? I artikkelen skriver man videre:

«Saltvannet er aggressivt, og i kombinasjon med støv, forurenset nedbør, kullstøv og jernholdig støv utvikler det et usunt miljø for stål. Får dette sitte på utstyret, kan det utvikle overflaterust på stålet. Derfor må det spyles vekk!

Kilde her >>> https://www.seilmagasinet.no/host/unng-rust-p-rustfritt-stl/421785

Vedlikehold må altså til. Jeg har i ettertid funnet fram til ulike produkter som kan være vel verd å vurdere for polering og vedlikehold av stålskilt: Autosol Metallpolish selges på bl.a. hos Clas Ohlson og fornyer stålet. Det skal også beskytte overflaten for fremtidig miljøpåvirkning. På bildet under er høyre halvdel polert med Autosol-kremen, mens venstre halvdel er ubehandlet.

Et annet produkt er transparent korrosjonsbeskyttelse på sprayboks fra Tectyl, se >>> eller videoen under https://www.tectyleurope.com/products/tectyl-multipurpose-transparent/

Så Tectyl måtte vi jo teste. Spayboks er jo mye mer praktisk enn polerkrem som nærmest må masseres inn med børste og deretter fjernes. Men det forutsetter jo at skiltene er helt rene i utgangspunktet. På bildet under er venstre halvdel dekket til, slik at sprayen bare legger seg på høyre halvdel.

Jeg har denne sommeren (juni 2021) satt opp testskilter på bryggeskjørtet ved hytta i Ålfjorden. En halv meter over flo vannstand vil sikre rikelig av med miljøpåvirkning, sjøsprøyt og saltholdig luft. Halve skiltene er behandlet og påført ovennevnte produkter og andre halvdel uten. Jeg tester også et tredje alternativ; vanlig transparent spraylakk fra Biltema. Hypotesen er at beskyttelse er beskyttelse. Så skal jeg følge opp denne saken om ett eller flere år, når vi ser resultatene.

Men foreløpig konklusjon er at hvis du skal anskaffe rustfrie skilt, så bør disse, som alt annet utendørs, med jevne mellomrom rengjøres og kanskje behandles med Autosol eller Tectyl. Husk også å bruke skruer av samme kvalitet, ofte benevnt som syrefaste A4-skruer.

Jahn Tonjer (2.8.2021)



Andre aktuelle linker:

•Forskjellen på de ulike ståltyper: https://www.nordicsteel.no/fagartikler/forskjellen-pa-304-304l-316-og-316l

•Tonjer Media as brosjyre småskiltprodukter: https://tonjer.no/manedens-tilbud-august-lasergraverte-sma-skilt-2/

•Tectyl Multi Purpose Transparant: https://www.tectyleurope.com/products/tectyl-multipurpose-transparent/